Brixence Invest
Disponible et en évolutionTransformez une occasion immobilière en dossier d’acquisition structuré, comparable et prêt à présenter.
Importation de documents
Scénarios financiers
Comparables
Rapports et décision
Plateforme d’analyse immobilière pour investisseurs et propriétaires
De l’occasion d’investissement à la performance réelle.
Brixence structure l’analyse d’un immeuble locatif à partir de ses revenus, dépenses, scénarios de financement et comparables. Le dossier demeure ensuite disponible pour suivre l’actif et ses documents.
Analyse structurée disponible Dossier d’actif continu disponible en fondation Automatisations supervisées à venir
Aperçu de la vision
Vue de l’actif
426–430, rue Saint-Luc
Acquisition → exploitation → optimisation
Performance
Sur la cible
Valeur
1,08 M$
Équité
322 k$
DSCR
1,31
Rendement
8,4 %
Prévu contre réel
12 moisProchaines décisions
Renouvellement du prêt
↗Deux baux sous le marché
↗Travaux à prioriser
↗Conçu localement. Pensé pour devenir une plateforme mondiale.
InvestisseursPropriétairesGestionnairesÉquipes immobilières
Une plateforme, quatre piliers
Un même actif, suivi pendant tout son cycle de vie.
Les outils traditionnels séparent l’analyse avant l’achat de la gestion après l’achat. Brixence conserve le même dossier, les mêmes hypothèses et le même historique du début à la fin.
Brixence Operate
Disponible en fondationReliez l’acquisition aux propriétés détenues et centralisez les données opérationnelles déjà prises en charge.
Propriétés et unités
Baux et loyers
Documents immobiliers
Dépenses
Brixence Finance
Disponible avec données confirméesSuivez la dette réelle, la valeur, l’équité et la performance contractuelle mensuelle lorsque les sources sont complètes. Budgets et encaissements restent à venir.
Dettes et échéances
Performance et revue mensuelle
Valeur et équité
Sources et qualité des données
Brixence Intelligence
Copilote disponible · automatisations à venirLe copilote comprend déjà chaque analyse. À terme, il détectera le travail à faire, préparera les actions et les exécutera après approbation.
Copilote contextuel disponible
Questions liées aux analyses
Alertes et actions planifiées
Exécution supervisée à venir
La différence Brixence
L’analyse ne doit pas disparaître une fois la propriété achetée.
La continuité après l’achat est amorcée : le même dossier relie maintenant l’analyse aux propriétés, unités, baux, documents et dépenses, tout en préparant les automatisations futures.
Conversion d’une acquisition en actif détenu sans double saisie
Comparaison des prévisions d’achat aux résultats réels
Centralisation de la dette, des baux, des documents et des décisions
Contexte structuré pour l’IA plutôt qu’une pile de fichiers
Vision Brixence Intelligence
Ne plus seulement montrer le travail. Aider à le faire.
À terme, Brixence permettra d’exprimer une intention en langage naturel, de trouver les dossiers concernés, de préparer l’action et de l’exécuter après validation.
Exemple visé
« Sors-moi les baux qui expirent dans les trois prochains mois. »
« Parfait. Prépare une augmentation de 3 % pour tous les dossiers admissibles et montre-moi les avis avant l’envoi. »
Les actions financières, juridiques et opérationnelles importantes demeurent toujours sous le contrôle de l’utilisateur.
01
Comprendre
Brixence interroge les baux, loyers, dettes, échéances, documents et résultats du portefeuille.
02
Préparer
Le copilote calcule les montants, remplit les documents et rassemble les dossiers concernés.
03
Faire approuver
L’utilisateur vérifie les exceptions, modifie le lot et confirme chaque action importante.
04
Exécuter et suivre
Brixence envoie, archive, met à jour les dossiers et relance les actions restées sans réponse.
Une automatisation supervisée
Brixence prépare et accélère. L’investisseur garde le contrôle.
Disponible aujourd’hui
Commencez par mieux décider quoi acheter.
Le socle d’acquisition demeure le point de départ. Il se prolonge maintenant dans les propriétés détenues, leurs unités, baux, documents et dépenses. La finance de portefeuille et les automatisations avancées continueront d’évoluer.
Découvrir les fonctionnalitésAnalyses d’acquisition structurées
Importation et validation de fiches immobilières
Scénarios de financement et de rénovation
Banque et carte de comparables
Suivi des propriétés, unités, baux, documents et dépenses
Copilote IA lié à chaque analyse
Rapports PDF professionnels
Tarification bêta
Commencez gratuitement. Découvrez l’offre Brixence Bêta.
Le parcours Gratuit et la connexion restent disponibles. Les nouveaux abonnements Bêta sont temporairement fermés; aucun achat n’est proposé actuellement.
Gratuit
0 $/ mois
Pour découvrir Brixence et analyser occasionnellement de nouvelles occasions.
Jusqu’à 5 analyses actives
5 imports de documents par mois
25 questions au Copilote par mois
Jusqu’à 3 scénarios par analyse
Rapports PDF avec la marque Brixence
Fermé
Brixence Bêta
49 $/ mois
49 $ CAD/mois + taxes applicables.
Pour les investisseurs qui veulent centraliser un volume plus important d’analyses, de scénarios et de décisions.
Analyses actives sans plafond commercial
Imports avec utilisation raisonnable
Fonctionnalités IA avec utilisation raisonnable
Copilote avec utilisation raisonnable
Scénarios et comparables sans plafond commercial
Rapports PDF professionnels sans marque Brixence
Centralisation des analyses et accès aux nouveautés bêta
Les quotas d’imports et de questions Copilote sont renouvelés chaque mois UTC. Les 5 analyses actives sont un plafond de dossiers simultanés et les 3 scénarios un plafond par analyse, sans remise à zéro mensuelle. Le tarif et les fonctions pourront évoluer. Les nouveaux abonnements Bêta restent temporairement fermés.
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