01
Interroger
Chercher naturellement dans les baux, loyers, dettes, documents, travaux et échéances.
Roadmap publique
Construire le copilote opérationnel de l’immobilier.
Nous commençons par l’acquisition, puis nous relions l’exploitation, la finance et l’intelligence afin que Brixence puisse comprendre le travail, le préparer, l’exécuter avec autorisation et en assurer le suivi.
Principe 01
Commencer localement
Valider le produit auprès d’utilisateurs accessibles et exigeants.
Principe 02
Construire universellement
Séparer le moteur produit des règles, données et connecteurs régionaux.
Principe 03
Automatiser avec contrôle
Faire gagner du temps sans retirer à l’utilisateur la validation des actions importantes.
Notre destination
Passer du logiciel que l’on consulte au copilote qui fait avancer le travail.
Brixence doit comprendre une demande naturelle, trouver les bons dossiers, préparer une action complète et laisser l’utilisateur approuver avant l’exécution.
« Sors-moi les baux qui expirent dans les trois prochains mois. »
« Prépare une augmentation de 3 % pour tous les dossiers admissibles, puis montre-moi les avis avant l’envoi. »
02
Préparer
Calculer les montants, générer les lettres, courriels, rapports et tâches nécessaires.
03
Approuver
Présenter les dossiers concernés, les exceptions et l’impact avant toute action importante.
04
Exécuter
Envoyer, classer, mettre à jour et transmettre dans les systèmes autorisés.
05
Suivre
Vérifier les réponses, relancer les dossiers et conserver une trace claire des suivis.
Principe de sécurité
Les actions importantes restent supervisées.
Brixence automatise la recherche, la préparation et le suivi; l’utilisateur conserve le dernier mot sur les actions à risque.
Un fil conducteur, pas une fonction ajoutée à la fin
Chaque phase doit déjà réduire le travail manuel.
Les baux doivent préparer les renouvellements, la maintenance doit préparer les demandes de soumission et la finance doit détecter les écarts et échéances. La Phase 8 ne démarre pas l’automatisation : elle orchestre toutes ces capacités en langage naturel.
Phase 1
LivréFondation d’acquisition
Créer un dossier d’acquisition structuré à partir d’une occasion immobilière.
Analyses et scénarios
Importation de fiches
Validation des données
Calculs financiers
Analyse IA
Rapports PDF
Phase 2
Livré et en évolutionComparables et intelligence de marché
Transformer chaque propriété observée en donnée réutilisable et comparable.
Banque de comparables
Carte
Liaison à plusieurs analyses
Importation assistée
Ajustements
Accès du copilote aux comparables
Phase 3
Fondations disponibles · abonnements fermésProduit prêt pour les premiers clients
L’onboarding organisation et les parcours gratuits existent. Les nouveaux abonnements Bêta sont temporairement fermés; leur ouverture nécessite une certification distincte.
Refonte visuelle
Onboarding
Abonnement bêta : temporairement fermé
Administration
Sécurité et audit
Programme de test structuré
Phase 4
Disponible avec données confirméesDe l’acquisition à l’actif détenu
La conversion conserve une baseline figée. L’activation et la revue mensuelle rendent visibles les données encore à confirmer; les écarts non comparables restent indisponibles.
Conversion en actif
Propriétés et unités
Documents permanents
Financement réel
Activation guidée et gestion multilogement
Performance contractuelle et revue mensuelle
Thèse figée contre période, sous conditions de comparabilité
Phase 5
Baux disponibles · gestion avancée planifiéeBrixence Operate
Les unités, baux, documents et dépenses sont disponibles. Les réservations, la maintenance et les automatisations restent planifiées.
Baux, locataires et échéances
Location longue durée
Location moyenne et courte durée
Réservations et calendrier
Maintenance et ménage
Actions récurrentes préparées
Phase 6
PlanifiéOptimisation des stratégies d’exploitation
Comparer les modes d’exploitation et recommander la stratégie la plus performante pour chaque unité.
Longue durée
Moyenne durée
Courte durée
Saisonnalité
Marge nette
Prévu contre réel
Phase 7
Dette et Performance disponibles · extensions planifiéesBrixence Finance
Dette réelle, valeur, équité et Performance mensuelle dépendent de sources confirmées. Budgets, encaissements et workflows de refinancement restent à venir.
Dette réelle et échéances : disponibles
Performance et revue mensuelle : disponibles avec conditions
Encaissements : à venir
Budgets et prévisions : à venir
Workflow de refinancement : à venir
Rapports investisseurs avancés : à venir
Phase 8
Vision centraleOrchestration complète du copilote opérationnel
Réunir les automatisations construites dans les phases précédentes dans une expérience conversationnelle complète.
Questions de portefeuille en langage naturel
Détection des tâches et échéances
Documents et communications préparés
Approbations et actions en lot
Exécution par intégrations autorisées
Suivi, relances et journal d’audit
Phase 9
VisionExpansion internationale
Déployer le moteur universel de Brixence avec des connecteurs et règles propres à chaque marché.
Multi-devises
Multi-langues
Règles régionales
Connecteurs de données
Partenaires locaux
Offre entreprise
Une roadmap vivante
Les priorités évolueront avec l’usage réel, mais la destination reste la même.
Chaque phase doit enrichir le dossier d’actif, réduire le travail manuel et rapprocher Brixence d’un copilote capable de comprendre, préparer, exécuter et suivre les actions autorisées.